マンション投資が生命保険に!?
不動産投資は家賃収入だけじゃない
株式会社ニューワールド・インベストメント

団体信用生命保険

マンション投資でローンを組む際には、団体信用生命保険に加入することがほとんどです。この団体信用生命保険の仕組みは、右図のとおりです。

団体信用生命保険が適用されれば、法定相続人に無借金のワンルームマンションを相続させることができます。そのため、残された家族は多くのメリットを享受できます。

団信の仕組み

ローン残債がなくなると…

団体信用生命保険が適用され、ローン残債が生命保険で支払われればローンの支払いはなくなります。残された遺族は、家賃収入から管理費等を差し引いた金額を毎月受け取ることができます。そのため、マンション投資が生命保険の代わりになると言われているのです。

 

もちろん、ローンがなくなったワンルームマンションを売却し、死亡一時金のような受け取り方もできます。

 

団信 収入

収入保障保険との違い

マンション投資を生命保険の代わりに利用した場合、毎月決まった金額を保険金として受け取ることができる”収入保障保険”と同じような仕組みになります。しかし、マンション投資を活用した場合、収入を得ながら保障を受けられるといった大きなメリットがあります。

 

この仕組みに着目し、マンション投資を活用して生命保険の見直しを検討する方が増えています。

死亡一時金
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会社情報

概要

店舗名 株式会社ニューワールド・インベストメント
住所 東京都新宿区西新宿6-17-10 西新宿プライムビル4階
電話番号 03-6825-5623
FAX番号 03-5909-5624
営業時間 10:00~19:00
定休日 土日祝祭日※定休日でもご相談お受け付けしております。

アクセス

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩5分
都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩10分

Q

DMはどうやって送ってきたの?住所はどうやって知った?

A

DMを送らせていただいたお客様が物件を購入した際に、お持ちの物件を管轄する法務局の登記簿に所有者としてお名前とご住所が登記されております。当社は、その登記簿を閲覧してDMを送らせていただいております。登記簿は法律により誰でも閲覧が可能となっております。

Q

賃貸管理を行っているエリアは?

A

1都3県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)の物件を管理しております。

お部屋、建物のトラブル等に迅速に対応するためエリアを絞らせて頂いております。

戸建、区分マンション、1棟マンション、アパートまで幅広く管理しております。

 

Q

他社で購入した物件の管理は変更できるの?

A

現在の管理委託契約、サブリース契約等の契約内容にもよりますが、可能である可能性が高いです。

管理委託契約書、サブリース契約書等をメールやFAXでご提示して頂ければ、内容を確認しご回答いたします。

管理を変更したいと考える理由は様々あるかと思いますが、お客様にとって最適なご提案をお約束いたします。

Q

相談だけでもできますか?

A

はい。相談のみでも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

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