東京23区のお部屋探しは「ニューワールド・インベストメント」 | 賃貸管理 | 東京でマンション投資をするなら株式会社ニューワールド・インベストメント

はじめての一人暮らしをお考えの方は「部屋を探すには何から始めたらいいのだろう…」という人は多いと思います。本記事ではお部屋探しのコツや、役に立つ豆知識などをご紹介します。今後のお部屋探しのご参考にして下さい。

一般的に家賃の目安は、毎月の収入の30％と言われています。家賃と別にかかる「電気代」「ガス代」「水道代」のことも考えて決めましょう。

通勤・通学は毎日のことです。いいお部屋が見つかったとしても、無理のある所要時間は避けたほうがいいでしょう。防犯面では最寄りまでの所要時間や周辺の施設も重要になります。

自分に見合った間取り・広さを選ぶのがオススメです。見落としがちですが収納スペースも重要なポイントです。まずはご自身の荷物を確認しておくことが良いでしょう。

ご自身が必要とする設備に優先順位をつけましょう。一般的にあった方が良いと言われる設備は勿論のこととライフスタイルに必要な設備を分けてチェックしておくと良いでしょう。

下見する物件は予め3～4件に絞っておきましょう。インターネットや資料だけではわからない部分をメモっておいて確認すると良いでしょう。周辺の環境の確認や、できれば昼間と夜間の状況も確認しておくと良いでしょう。

▼陽当たりの確認

陽当たりは確認しましょう。当日の天気も考慮に入れてるとなお良いです。

▼収納のスペースを確認

掃除機や季節のモノなど常時外に置けないものが収納に収まるか確認しましょう。また収納が足りない物件であれば室内のレイアウト次第で充分足りる場合もありますので事前に荷物を確認しておきましょう。

▼周辺の環境

普段利用することの多いコンビニやスーパーの位置はもちろん、銀行・病院・クリーニング屋さんなど確認しておくと良いです。

▼駅までの距離

物件賃料やインターネット上などに記載されている駅までの所要時間はあくまで1分=80mで計算されています。人によって歩く速度や信号待ちの時間は含まれていないので実際に1度歩いてみることが大切です。