東京都内のお部屋探しはニューワールドインベストメント
お部屋探しのコツをご紹介
株式会社ニューワールド・インベストメント

いちから始める1人暮らし

はじめての一人暮らしをお考えの方は「部屋を探すには何から始めたらいいのだろう…」という人は多いと思います。本記事ではお部屋探しのコツや、役に立つ豆知識などをご紹介します。今後のお部屋探しのご参考にして下さい。

お客様の理想をヒアリング

賃料

一般的に家賃の目安は、毎月の収入の30%と言われています。家賃と別に掛かる「電気代」「ガス代」「水道代」のことも考えて決めましょう。

エリア

通勤・通学は毎日のことです。いいお部屋が見つかったとしても、無理のある所要時間は避けたほうがいいでしょう。防犯面では最寄りまでの所要時間や周辺の施設も重要になります。

間取り

自分に見合った間取り・広さを選ぶのがオススメです。見落としがちですが収納スペースも重要なポイントです。まずはご自身の荷物を確認しておくことが良いでしょう。

設備

ご自身が必要とする設備に優先順位をつけましょう。一般的にあった方が良いと言われる設備は勿論のこととライフスタイルに必要な設備を分けてチェックしておくと良いでしょう。

内見の際のポイント

下見する物件は予め3~4件に絞っておきましょう。インターネットや資料だけではわからない部分をメモっておいて確認すると良いでしょう。周辺の環境の確認や、できれば昼間と夜間の状況も確認しておくと良いでしょう。

▼陽当たりの確認

陽当たりは確認しましょう。当日の天気も考慮に入れてるとなお良いです。

▼収納のスペースを確認

掃除機や季節のモノなど常時外に置けないものが収納に収まるか確認しましょう。また収納が足りない物件であれば室内のレイアウト次第で充分足りる場合もありますので事前に荷物を確認しておきましょう。

▼周辺の環境

普段利用することの多いコンビニやスーパーの位置はもちろん、銀行・病院・クリーニング屋さんなど確認しておくと良いです。

▼駅までの距離

物件賃料やインターネット上などに記載されている駅までの所要時間はあくまで1分=80mで計算されています。人によって歩く速度や信号待ちの時間は含まれていないので実際に1度歩いてみることが大切です。

Company

会社情報

概要

店舗名 株式会社ニューワールド・インベストメント
住所 東京都新宿区西新宿6-17-10 西新宿プライムビル4階
電話番号 03-6825-5623
FAX番号 03-5909-5624
営業時間 10:00~19:00
定休日 土日祝祭日※定休日でもご相談お受け付けしております。

アクセス

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅より徒歩5分
都営大江戸線「都庁前」駅より徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩10分

Q

DMはどうやって送ってきたの?住所はどうやって知った?

A

DMを送らせていただいたお客様が物件を購入した際に、お持ちの物件を管轄する法務局の登記簿に所有者としてお名前とご住所が登記されております。当社は、その登記簿を閲覧してDMを送らせていただいております。登記簿は法律により誰でも閲覧が可能となっております。

Q

賃貸管理を行っているエリアは?

A

1都3県(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)の物件を管理しております。

お部屋、建物のトラブル等に迅速に対応するためエリアを絞らせて頂いております。

戸建、区分マンション、1棟マンション、アパートまで幅広く管理しております。

 

Q

他社で購入した物件の管理は変更できるの?

A

現在の管理委託契約、サブリース契約等の契約内容にもよりますが、可能である可能性が高いです。

管理委託契約書、サブリース契約書等をメールやFAXでご提示して頂ければ、内容を確認しご回答いたします。

管理を変更したいと考える理由は様々あるかと思いますが、お客様にとって最適なご提案をお約束いたします。

Q

相談だけでもできますか?

A

はい。相談のみでも大歓迎です。お気軽にお問い合わせください。

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