ニューワールド・インベストメントのサブリース | 賃貸管理 | 東京でマンション投資をするなら株式会社ニューワールド・インベストメント

サブリースとは、弊社ニューワールド・インベストメントがオーナー様の物件を借り上げ、それを入居者様に転貸するシステムです。オーナー様と管理会社、管理会社と入居者様との間で賃貸借契約を結ぶ為、空室の有無に関わらずオーナー様へ毎月一定額の家賃をお支払い致します。

賃貸契約をする方の70％は公務員の方やサラリーマンの方など他のお仕事も兼業として行っております。所有する物件の規模や戸数にもよりますが、入居後のトラブル等も突発的に起こります。また入居募集ひとつにしても、市場の競合物件の動向など見ながら対策するのも大変です。これらの煩わしい業務は管理会社に任せてしまえば安心です。

サブリース契約を締結するに当たり、賃貸管理に精通したスタッフがオーナー様の物件の立地や特性、市場調査、家賃相場など分析を行います。市場動向を徹底的に調べ、競合物件との差別化や必要に応じて修繕などご提案致します。当社の入居募集は自社だけに拘らず東京都内の仲介業者様に図面を直接お渡ししています。それによって仲介業者様との関係を築き素早く入居者を決定します。